Dit komt er kijken bij de renovatie van de gevel van een jaren 50 woning

In de jaren 50 werden er in hoog tempo huizen gebouwd. Na de Tweede Wereldoorlog moest Nederland weer worden opgebouwd. Niet alleen Rotterdam, dat zware schade had opgelopen van de Duitse bombardementen in mei 1940. Ook in de rest van het land had de bouw van woningen stil gelegen. Veel stellen wilden graag trouwen en een gezin stichten nu de oorlog voorbij was. De kwaliteit van de huizen die in die tijd werden gebouwd was niet altijd even geweldig. Houten vloeren in plaats van beton en mindere kwaliteit materialen zorgen ervoor dat nu deze huizen al heel wat decennia staan, renovatie steeds vaker aan de orde is.

Verduurzamen
Een renovatie betekent vrijwel altijd ook verduurzaming. Als het dak moet worden vernieuwd dan is het natuurlijk logisch dat er goede dakisolatie wordt aangebracht. Als er vloerverwarming wordt geïnstalleerd omdat het huis op een warmtenet wordt aangesloten, dan is het verstandig om de vloer te isoleren. Dubbel glas zit al in veel woningen maar nog niet overal. Kies je voor een kunststof kozijn op maat in de voorgevel, dan laat je hier HR+++ glas in plaatsen voor optimale isolatie en dus een besparing op je stookkosten en meer wooncomfort.

De planning van de renovatie
Wanneer er verschillende werkzaamheden moeten worden uitgevoerd bij de renovatie van je huis dan is het belangrijk om de klussen goed te plannen. Voor vloerisolatie moet iedereen een aantal uren het huis uit. Voor het vervangen van een kozijn moet je juist thuis zijn, want als het kozijn eruit ligt dan kan iedereen zomaar je huis in stappen. Je moet er dan ook op letten dat je eventuele huisdieren niet ontsnappen. Het is dus slim om met de verschillende bedrijven die je wilt inschakelen goede afspraken te maken wanneer zij de aan hen gegunde klus kunnen uitvoeren. Houd ook rekening met weersomstandigheden. Als het regent of hard waait wordt er niet op en aan het dak gewerkt en is het ook niet heel slim om je oude kozijnen eruit te laten slopen.

De kosten van een renovatie
De kosten van een grote renovatie pakken vrijwel altijd hoger uit dan begroot. Bij het renoveren van het dak blijkt dat ook de dakgoten moeten worden vervangen. Het nieuwe driepuntslot in de nieuwe kunststof voordeur blijkt duurder, want we gaan toch maar voor een digitaal slot dat je kan openen met je smartphone. Bij het isoleren van de vloer stuiten de werklieden op rotte planken waardoor de kosten ineens omhoog schieten want de vloer moet worden hersteld. Houdt dus altijd rekenen met meer kosten dan je had berekend. Het
is handig om voor een grote renovatie een doorlopend krediet af te sluiten. Daarvan kun je delen opnemen op het moment dat er facturen moeten worden betaald. Over dat wat je niet opneemt van het krediet betaal je geen rente. Dit is dus vrijwel altijd voordeliger dan een persoonlijke lening die je in één keer op je rekening gestort krijgt en waarvoor de rente meteen gaat lopen en je meestal ook meteen moet starten met aflossen.

Dit artikel is een bijdrage van een externe partij. De redactie is niet verantwoordelijk voor deze informatie.