VMK makelaars: “Wij leggen de lat hoog!”
Algemeen 999 keer gelezenNumansdorp - Met deze uitspraak onderstrepen Barend van Marwijk Kooy en Ralph Deurloo de inzet die het hele team van VMK heeft. In het kantoor aan de Voorstraat, waar voor de deur hun witte Landrover Defender geparkeerd staat, heerst een plezierige werksfeer. “Als we voor een eerste verkoopgesprek op pad gaan nemen we onze eigen auto hoor, zodat de buurt niet meteen weet dat het huis te koop komt”, licht Barend geruststellend toe.
Hard werken in een plezierige werkomgeving en goede onderlinge verhoudingen zijn belangrijke pijlers onder het succes van dit kantoor, dat inmiddels al ruim 25 jaar om zijn deskundigheid, vertrouwde en herkenbare service en natuurlijk zijn tomeloze enthousiasme en ervaring in de Hoeksche Waard bekend staat.
Niet alleen het team van VMK voelt zich thuis aan de Voorstraat, ook kopers en verkopers worden in een huiselijke sfeer ontvangen met een kopje koffie. “In februari heeft het hele kantoor namelijk een complete make-over gekregen”, licht Ralph toe. Het kantoor is weer volledig geüpgraded met stijlvol behangen muren, die in combinatie met de diversiteit aan moderne en authentieke detailleringen, zoals balkenplafonds uit 1782, de vriendelijkheid van het kantoor typeren. In de ‘authentieke spreekkamer’ kan in alle rust aan de gezellige, voormalige Maasdamse eiken raadstafel een kopje koffie worden gedronken, maar wordt er natuurlijk ook overlegd en de strategieën bedacht en bepaald.
In deze spreekkamer bevindt zich ook de ‘relikwieënkast’, een in het oog springende antieke vitrinekast met een verzameling uiteenlopende items die in de loop van 25 jaar VMK zijn verzameld en elk een eigen verhaal kennen. Zo staan er verschillende antiquarische Polaroidcamera’s, waarmee vóór het digitale tijdperk de huizenfoto’s gemaakt werden, maar is er ook een wandtegeltje dat een medewerkster bij haar afscheid aan het kantoor schonk. De tekst op dat tegeltje is tekenend voor de wijze waarop het team in het werk staat en is dan ook al 25 jaar de lijfspreuk van VMK: “een dag niet gelachen is een dag niet gewerkt!”
Beleving in 3D
Niet zonder trots vertellen Ralph en Barend over de mogelijkheid van de toch wel heel bijzondere ‘virtuele bezichtiging’ van woningen die VMK biedt. Met het vanuit de Verenigde Staten afkomstige programma ‘Matterport’ worden 3D-scans van de hele woning gemaakt, waardoor het mogelijk is om thuis vanaf de keukentafel een te koop aangeboden woning op detail te bekijken. Het is vergelijkbaar met Google Streetview, maar gaat veel verder: de koper stapt een woning binnen en ‘loopt’ vervolgens zelf van kamer naar kamer en van verdieping naar verdieping. Het is zelfs mogelijk om met behulp van een tool in het programma maten te nemen. “Het leuke is dat wij bij bezichtigingen direct merken of men wel of niet naar de Matterport heeft gekeken” vertelt Barend enthousiast. Ralph vult hierop aan “dat je uiteindelijk door Matterport de echte geïnteresseerden voor een bezichtiging overhoudt en dat is tegenwoordig met zoveel bezichtigingen per huis een groot voordeel voor de verkopers.” Bovendien kunnen potentiële kopers Matterport ook goed gebruiken om een architect of aannemer mee te laten kijken om te horen wat een eventuele verbouwing zou kunnen gaan kosten.
Ieder huis zijn eigen website
Tamelijk uniek bij de aanpak van VMK is dat iedere te koop aangeboden woning een eigen website krijgt. Het webadres wordt gevormd door straatnaam en huisnummer van de betreffende woning, bijvoorbeeld www.koninginjulianastraat24.nl. “Hierdoor blijven belangstellenden langer hangen bij een specifieke woning dan wanneer deze tussen alle andere op een site staat”, aldus Ralph. “Naast alle digitale informatie blijven we ook gewoon de ‘old school’ brochures maken”, vult Barend aan, “zelfs de jongere generaties hebben behoefte aan informatie op papier, waarin ze kunnen bladeren en hun eigen aantekeningen op maken.”
Taxaties
Naast makelaar zijn Barend en Ralph ook allebei taxateur. De afgelopen jaren zijn hun werkzaamheden op taxatiegebied, naast hun verkoopactiviteiten, ook sterk toegenomen. Dit is mede toe te schrijven aan het feit dat het aantal taxateurs over de hele linie afneemt, vooral door steeds strengere wet- en regelgeving, waarvoor telkens opnieuw trainingen en bijscholing noodzakelijk zijn om aan de aangescherpte kwaliteitseisen te blijven voldoen. Voor andere makelaars een reden om te stoppen met taxeren, voor Ralph en Barend juist de uitdaging om zich verder te specialiseren in het taxeren. Beiden zijn dit jaar dan ook volledig klaargestoomd voor de digitale toekomst die ook in de taxatiewereld zijn intrede heeft gedaan. Barend heeft verder als een van de weinige Hoeksche Waardse taxateurs ook uitstekende expertise op het gebied van bedrijfsmatige taxaties en wordt daar ook wekelijks voor ingeschakeld.
VMK Makelaars- & Taxatiekantoor B.V.
Voorstraat 8
3281 AV Numansdorp
Tel. 0186 - 655500
